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第99章 杨宗林告状（第5页）

关舒婷雀跃着站了起来，准备离开这前又说道：

“我来找你这件事不能告诉我爸，更不能让他知道我去找晨凯，拜托了静华姐姐，那我走了。”

住过小区楼房的人应该都知道，小区的商品房是要收取物业费的。

每一个小区根据所在物业公司提供的服务性质、特点等不同情况，收取定价、指导价或经营者定价的其中一种物业管理费价格。

物业费主要包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费及维修费等，不同的城市不同的小区，其收取的物业费标准各有差异。

郡豪花园是实行市场调节价的物业服务收费标准。

所谓的市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格，是由商品买卖双方完全自主地根据，商品市场供求关系自发形成的价格，属于非计划价格或自由价格。

正因为是市场调节价，也就是变相的自主定价，其中不可避免的存在着一定的可操作灰色空间。

尽管《物业管理条例》中有明确规定，房地产开发商与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。

但由于公平公正竞争的招投标机制还不完善，建设与管理一体化的“父子兵”

现象依然普遍存在。

其实这不难理解，正所谓“肥水不流外人田”

，房地产开发商和物业两者本来就是利益纽带及“亲属关系”

。

很多公开的招投标实际上也就是流于形式的走过场，明招暗定，围标串标，一通操作下来，最后还是花落自家。

现在之所以仍有许多嚣张跋扈的物业公司，本该是扮演为业主提供服务的角色，结果却“主仆”

颠倒，摆出一副“主人”

的姿态，反让业主成了“物奴”

，归根结底，还是建管不分所致。

第二天上午九点半，杨宗林下了班也不回家睡觉，而是来到陈队的办公室，罗列了叶琛的三条罪状，强烈建议陈队开除叶琛。

杨宗林罗列的三条罪状分别是：

不服从管理，以下犯上顶撞领导；无故旷工，无视队伍的纪律先斩后奏；乱搞男女关系，严重影响了公司的形象，并造成了极其恶劣的影响。

不服从管理，其实就是叶琛不接受杨宗林的盘剥和压榨。

无故旷工，是指上次的台风天和发烧那两次，都是没有事先请假。